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Type de bien
Budget maximum
Nombre de pièces
Nombre de chambres
Caractéristiques
Exclusivité
Maison · Saint-Pierre

Domaine d'exception vue mer & montagne

1 999 000 €
Réf. 86880920 · Vente
Surface260 m²
Terrain11222 m²
Pièces6
Chambres3
Appeler Localisation Vidéo
Description

OPPORTUNITÉ À SAISIR – DOMAINE D'EXCEPTION VUE MER & MONTAGNE – RAVINE DES CABRIS
NOUVEAUTE CHEZ VOTRE PARTENAIRE LUXE | PRESTIGE : Agence Papangue Immobilier La Réunion :

DOMAINE D'EXCEPTION VUE MER & MONTAGNE
Secteur : Ravine des Cabris
Prix de commercialisation : 1 999 000€
Mandat n°2026MP084

La Réunion vous propose, à la Ravine des Cabris, une propriété d’exception, rare par ses volumes et son environnement.

Sur plus de 11 000 m² de terrain, la villa développe une architecture aux lignes élégantes, pensée pour une vie ouverte sur la nature. Les espaces s’articulent avec fluidité autour d’une vaste pièce de vie prolongée par la varangue, offrant une vue dégagée entre mer et montagne.

L’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une mezzanine complète l’ensemble, apportant une dimension supplémentaire, à la fois intime et modulable.

La cuisine contemporaine, accompagnée de sa cuisine au feu de bois, s’inscrit dans un esprit de partage et d’authenticité. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels.

À l’extérieur, le domaine révèle toute sa singularité : piscine miroir aux lignes épurées, végétation riche et variée, atmosphère préservée.
Des installations équestres avec box, offrent des possibilités rares sur le secteur. Un grand garage complète l’ensemble.

Une dépendance entièrement équipée avec sa propre piscine accueille famille ou invités en toute indépendance.

Un lieu confidentiel, destiné à une clientèle en quête d’espace, de nature et de prestations de très haut niveau.

Visite uniquement sur dossier - Dossier technique complet sur demande confidentielle.

Agence immobilière haut de gamme |
Prix de vente TTC : 1 999 000 EUR
Prix net vendeur : 1 890 000 EUR Honoraires d'agence : 109 000 EUR TTC
Notre barème est consultable depuis la rubrique « À propos » de notre site internet.

SAS PAPANGUE IMMOBILIER | 940 598 519 R.C.S. Grasse.
Agent commercial SIREN : 985 165 513
-
RCP 2025 AXA France IARD n°
- Mandat :2026MP084

Caractéristiques générales
Référence86880920
Pièces6 pièces
Surface260 m²
Type de chauffageClimatisation
Énergie de chauffageElectrique
Moyen de chauffageIndividuel
Moyen d'eau chaudeIndividuelle
Eaux uséesFosse septique
ÉtatExcellent état
VueDégagée Mer Montagnes
Surfaces & pièces
Chambre1 · 11 m²
Chambre1 · 14 m²
Chambre1 · 39 m²
Salles de bains2
Terrain1 · 11222 m²
Garages2 · 40 m²
Séjour1 · 51 m²
Mezzanine1 · 25 m²
Buanderie1 · 12 m²
Dépendance1 · 27 m²
Prestations
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Clôture
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétiqueNon applicable
Émission de gaz à effet de serreNon applicable
Informations financières
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 4824 € / an
Réglementation
Loi Carrez 230 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Marie PERSILLON

Votre conseiller

Marie PERSILLON

+262 692 37 30 10

marie.persillon@papangue.immo

Registre des commerciaux : 985165513

Vidéo & visite

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Saint-Pierre · Île de la Réunion

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